”嘘だろう！”っと椅子から転げ落ちそうになった。 住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）が償還期間の上限を50年間とする”フラット５０”の取扱いを開始したとのニュースに触れて。 取扱も長期優良住宅の認定を受けた住宅に限ってのことのようだが。 ２月に発表…

”リスクって何だろう”今、話題の勝間和代氏の著書・「お金は銀行に預けるな」にリスクに関する興味深い解説があった、 …リスクというのは、あくまでも計量可能で、コントロール可能なものを指します。逆に自分自身で計量できなかったり、コントロール出来な…

昨日は、掛川市市民センター事業・生活設計サポートセンターによる、第２回セミナーを行った、参加者は16名で、熱心に聴講していただいた。 毎回、アンケート（次回のテーマの参考のために）を取らせていただいている、終了後アンケートに目をとおすのは、こ…

生活設計サポートセンターの今年度の活動が下記のように決まりました。 平成19年度掛川市市民活動推進モデル委託事業として、人気があった生活設計セミナー講座を掛川市大東・大須賀市民交流センターとの協働事業として開催（全４回）します。 人生を考るき…

生活設計サポートセンターという、生活者の暮らしの”転ばぬ先の杖”なる組織を立ち上げて3.5年になる。 立ち上げた、きっかけは勉強会だった。 当時、日本ファイナンシャル協会の掛川グループの勉強会に参加しながら、他のメンバーと交流を深め、自分自身のレ…

私たちは、各方面の専門家（住まい、金融資産、年金、相続、ローン、保険等の各分野）の専門家7名で、相談会、セミナーを通じ、個人や家族の暮らしの防衛と資産形成に役立ってもらおうと、生活設計サポート（名称：生活設計サポーセンタート）の取り組みを始…

”ジョブロス・リカバリーでキャッシュリッチ化する企業”、ここのところ企業の収益は上昇している、特に大企業で、バブルの饗宴の後の失われた10年とその後、企業はリストラというなの従業員の削減の効果ともいわれている、もちろんそれだけではににしてもで…

「低金利を」謳い文句にした住宅ローンにご注意を！ 朝日新聞の7月17（日)の３面の記事……金融庁は監督指針で銀行が住宅ローンを融資する際、将来金利が上昇して返済額が増えるリスクを書面を使って十分に説明することを義務化しずさんな場合行政処分の対象に…

情報リテラシーという言葉がある、自分にとって必要な情報や知識を得る技術とでもいうのだろうか、住まいを取得しようとする人たちの情報リテラシー能力には常に疑問を持ってしまう。 過日住宅金融公庫の広報・住情報相談課の職員、住宅ローンの現状の話を伺…

総務省の家計調査報告書（平成16年度）http://www.stat.go.jp/data/soutan/1.htmによると住宅ローンの返済が手取りの２０％を越えたらしい。 詳しくはhttp://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20050309A/index.htmでどうぞ。 調査によると、住宅…

ご承知のように、住宅金融公庫は2006年度までに公庫は現在の直接融資を廃止し、フラット35という名の民間と提携した新型住宅ローンに移行します。 このフラット35は、現行のように11年目以降に上がる「２段階金利制度」を廃止し、借り入れた時の金利が全返済…

（財）生命保険文化センターが老後夫婦の生活費に付いて調査した結果、ゆとりある生活を営むために必要な生活費は37.3万/月だそうだ。 現在６０歳同士のご夫婦の場合、この夫婦のそれぞれの平均余命は、男性で21.98歳、女性は27.94歳（平成１５年度・簡易生…

平均寿命が延びてきて、８０歳前後まで生きられるとしても、ずっと健康で、病気一つしないなんて考えられないですね、高齢者ほど病院に掛かる費用は増します。 健康寿命表てご存じですか、これはWHOが２００４年に発表した、WHOの加盟国１９２カ国の健康に関…

あけましておめでとうございます。 新年早々だが、男性78.36歳、女性85.33歳とは、おなじみの日本人の平均寿命、このデータは平成１５年７月１日の人口を規準に作成している簡易生命表（厚生労働省・大臣官房統計情報部）による、これって、平成１５年に生ま…

７２の法則って知っています？中学校や高校の教科書を開いてもだめですよ、日常生活で知っていれば便利な法則で、伊藤家の裏技？（こんな名もＴＶ番組ありましたね）みたいなものです。答えは「元金を２倍にするのに必要な利率や機関を知る魔法の法則」です…

”１０万円を８０円／日の利子で貸してあげるよ！ ”と耳元で囁かれると、つい”一日８０円か、ならお安いな！”と思ってしまいそう。 しかし、よく考えてみると、一日８０円だと、年：８０×３６５日＝２９２００円となる、この２９，２００円／１００，０００円…